ce3ae397
1: 2019/05/15(水) 22:23:23.050 ID:2pd9UahBa
田舎なんだけど
業者に一台5000円の駐車場を10台貸してて
あと5台借りたいと業者が言ってきた
普通なら75000円だけど値切って65000円にしてくれないか?って言ってきてる

値引きってするもんか?
元スレ: http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1557926603/
2: 2019/5/(木) 17:00:00 ID:kurumania
3: 2019/05/15(水) 22:24:07.758 ID:StCmuEq70
しない
安くして今の値段なんすよ~~っていう

5: 2019/05/15(水) 22:24:20.368 ID:/tKArQhtx
しなくていいんじゃない
他に借り手がいれば

6: 2019/05/15(水) 22:24:41.650 ID:2pd9UahBa
6万円でいいですよって言ったら55000円って言ってきたんだよね
なんかさらに上来るのか?って感じで胡散臭い

18: 2019/05/15(水) 22:28:23.222 ID:WZglwY0A0
>>6
そりゃ下限狙ってくるに決まってるだろ
バカかお前は
親に怒られたとか他所からも引きがあったとか適当言うて取り下げろ

20: 2019/05/15(水) 22:29:35.917 ID:2pd9UahBa
>>18
なんかムカつくから65000で行きたくなったんだけど戻すのはどうなんやろ?

7: 2019/05/15(水) 22:24:46.084 ID:8ZssFLFya
向こうが交渉してくるならこっちも交渉するのが礼儀
10万にしてやれ

8: 2019/05/15(水) 22:25:21.328 ID:2pd9UahBa
田舎だからそれまで誰も借りてなかったんだよね
そこを見てるんだよあいつら

14: 2019/05/15(水) 22:27:16.120 ID:6tJ1+JDV0
しないでしょ普通
5年契約とかならまあ

15: 2019/05/15(水) 22:27:39.372 ID:2pd9UahBa
あー長期契約か
普通値引きしないか

25: 2019/05/15(水) 22:30:33.725 ID:aG9kxnC0a
>>15
する理由はなんなんだよw

俺も戸建ての大家やってたけど
月額を値引きする理由はよっぽどのことだぞ

29: 2019/05/15(水) 22:32:57.391 ID:2pd9UahBa
>>25
そうなんか
最初が全然借りてなくて数年ゼロだったんだよね

33: 2019/05/15(水) 22:33:49.123 ID:aG9kxnC0a
>>29
すまん
そりゃよっぽどだなw

34: 2019/05/15(水) 22:34:51.073 ID:2pd9UahBa
>>33
最初やたら安くいってきたから舐めすぎてるなって思って
なかったことにしてくださいっていったら一台5000円になったんだよね
たしか2000円とか言ってきてた

23: 2019/05/15(水) 22:30:08.996 ID:xDbZDdWV0
埋まってないなら値切ってでも入ってほしいだろうが
埋まってるのなら値切る必要ない

28: 2019/05/15(水) 22:32:15.363 ID:2pd9UahBa
>>23
埋まってない
その業者使わないなら収入ゼロ

26: 2019/05/15(水) 22:30:35.655 ID:WJPNtbb40
意味がわからん
そんなもんつっぱねろや
それでつっぱねてもお前んとこ以外契約するところないに決まってんだろ ダメ元であっちも聞いてるだけ

27: 2019/05/15(水) 22:31:18.403 ID:2pd9UahBa
これ母さんが先にやりとりしてて
おれ田舎出てるから話のレスポンスが遅いんだよね
母さんがなぜか55000円でいこか?ゆうてたからもともと値切られてたのか?って今思った

30: 2019/05/15(水) 22:33:04.259 ID:HocXtnUK0
するものかと
郵便物なども企業で取り扱う場合は
営業担当と値段交渉するのが普通だと聞いたし

32: 2019/05/15(水) 22:33:35.545 ID:2pd9UahBa
>>30
なるほど

36: 2019/05/15(水) 22:36:34.151 ID:HocXtnUK0
>>32
むしろビジネスならばするのが当たり前かと
それで固定費が変わってくるのだから
だからしてくるのはおかしい。とならないで、話を聞くだけ聞いたり
65000円にするけど年間契約にしてほしいとか
色々てはあるんでない?

41: 2019/05/15(水) 22:38:04.038 ID:2pd9UahBa
>>36
なるほどなるほど!

49: 2019/05/15(水) 22:40:00.270 ID:HocXtnUK0
>>41
相手が無理な事を言うのも手じゃない?
65000円にするけど
3年契約にして欲しいとか
やはりそこはビジネスだからさ

54: 2019/05/15(水) 22:41:59.048 ID:2pd9UahBa
>>49
まあ3年とかの契約しないでもその会社を移転しない限り使うとおもうのよね

35: 2019/05/15(水) 22:35:57.178 ID:5E63zoj5a
ガラガラなら入ってもらえよ
収入になるし
その業者しか借りてないなら向こうも
借りたるわ みたいな感じかもな

38: 2019/05/15(水) 22:37:00.355 ID:2pd9UahBa
>>35
それなんだよ
だからさらに値切られて気分悪い

37: 2019/05/15(水) 22:36:36.749 ID:2pd9UahBa
とりあえずここで聞きたいのは
55000で許可するのか
6万円でって強行するのかってとこなんだけど
どうしたらいい?

43: 2019/05/15(水) 22:38:17.899 ID:nIV2fCloa
>>37
とりあえずその土地の維持費と、他に競合する駐車場があるのか、あるならそこの価格設定はどうなのか
全部教えてよ

51: 2019/05/15(水) 22:40:43.432 ID:2pd9UahBa
>>43
維持費というと固定資産税の30万だね
ビルがあって隣がうちの駐車場だから使い勝手はいいとおもう
ほかの駐車場はちょっとあるくだろうし

55: 2019/05/15(水) 22:42:28.228 ID:nIV2fCloa
>>51
それなら結構高めに設定してもいいだろ
値引く必要なし

59: 2019/05/15(水) 22:43:58.178 ID:2pd9UahBa
>>55
なるほど
7万でいけばいいな
なんか75000でいきたいけど
65000は無いよね

61: 2019/05/15(水) 22:44:53.539 ID:nIV2fCloa
>>59
いやそのへんはわからんが
せめて一番近い駐車場より少し高いくらいにしとけよ
逃げられたら元も子もない

64: 2019/05/15(水) 22:46:15.674 ID:2pd9UahBa
>>61
田舎だから田んぼだし
うちしか借りようがないとおもう

62: 2019/05/15(水) 22:45:12.476 ID:MoB991Pia
55000円で貸すとかありけないだろ
実質追加の5台分1000円で貸すことになるんだぞ

66: 2019/05/15(水) 22:46:32.600 ID:6tJ1+JDV0
もうめんどくせーから駐車場空いてる限り据え置き5万でいいだろ
ただ新規がきたら利用禁止
それでも利用したいときは1台1万な!

71: 2019/05/15(水) 22:48:50.320 ID:2pd9UahBa
>>66
田舎で使わないんだよね
もともと菓子屋だったのが潰れてずっと無収入だったし

69: 2019/05/15(水) 22:47:17.124 ID:HocXtnUK0
でもビジネスにおいて一番重要なのは常連だから
65000円でも貸してあげればいいように思うけどな

74: 2019/05/15(水) 22:50:19.822 ID:2pd9UahBa
>>69
まあな逃げれれるよりってのはある

76: 2019/05/15(水) 22:51:49.741 ID:jbXsUrxda
15台分も借りるならウチだったら絶対値下げ交渉するわ
多少は色付けてやっても良いんじゃないかい実際

78: 2019/05/15(水) 22:52:20.395 ID:2pd9UahBa
>>76
この件ならこの値引きは妥当?

85: 2019/05/15(水) 22:55:44.622 ID:jbXsUrxda
>>78
65で全然妥当じゃないかな
実際サービスしてやったら草抜きとか
色々管理サボってもお互いなあなあでやれる事もあるもんだよ

89: 2019/05/15(水) 22:57:01.765 ID:2pd9UahBa
>>85
んーなるほど
これで合点してもいいのかなあ

79: 2019/05/15(水) 22:52:26.584 ID:YeFPEUay0
向こうもワンチャン狙ってるだけかもしれないから7万で勘弁してて言えばいけるかもよ

82: 2019/05/15(水) 22:54:48.991 ID:2pd9UahBa
>>79
まあそんな気はするけど
なんかスッキリしないね

91: 2019/05/15(水) 22:58:10.379 ID:IXHDaE8X0
足元見られてるな 最初から安くなんてしなきゃよかった

716: 2019/5/(木) 17:00:00 ID:kURumANia

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    コメント

     コメント一覧 (11)

      • 1. 名無しさん
      • 2019年05月16日 18:15
      • 誰も借りてないんなら足元見られて当たり前だろ
        世の中、需要と供給だぞ
      • 0
      • 2. 名無しさん
      • 2019年05月16日 18:40
      • 田舎で5000円は高すぎる
      • 0
      • 3. 名無しさん
      • 2019年05月16日 19:16
      • 空きスペースが多く他に新規の利用が見込めないなら、分筆して木でも植えて税金対策するといいかもね
        値引きについては、満車で新規利用の申し込みがあった場合には価格交渉を再度するとかでお互いに気持ち良く貸し借り出来るといいね
      • 0
      • 4. 名無しさん
      • 2019年05月16日 19:43
      • そりゃその業者しか借主いなければ交渉してくるだろ。
        手の内を曝け出して交渉になるもんか。
      • 0
      • 5. 名無しさん
      • 2019年05月16日 20:14
      • 電話みたいに年間契約縛りにしたら?
      • 0
      • 6. 名無しさん
      • 2019年05月16日 20:59
      • 土地ごと一括で借りた方が安く済みそう。
      • 0
      • 7. 名無しさん
      • 2019年05月16日 23:08
      • まあ普通は担保として年間契約だろうな
      • 0
      • 8. 名無しさん
      • 2019年05月17日 06:23
      • 下げたらさらに下げた金額言ってくるとかチャンコロみたいなやつ何なの…。

        俺なら逆に「は? なら75000円なw」で一回仕切り直す。月払いなら割引無し、一年分まとめ払いなら65000円、但し年内解約でも払い戻し無し、13台までの減少は料金変更なし、将来的に駐車料金変更の場合あり、車庫証明発行は一件につきいくらで発行。

        こんなもんかな。駐車料金変更の可能性は入れとかないと、上げること出来なくなるから絶対記載する。将来的に需要が発生しないなんて断言できないからな。クソ田舎でも突然高速道路通ることだってあるわけだし。
      • 0
      • 9. 名無しさん
      • 2019年05月17日 08:45
      • ※8
        隙あらば自分語り
      • 0
      • 10. 名無しさん
      • 2019年05月17日 14:16
      • ※8が痛すぎる
      • 0
      • 11. 名無しさん
      • 2019年05月18日 17:13
      • んじゃオイラも自分語りな。
        ウチは20台分のスペースで各月額2万円ずつ。フルなら月に40万円になるんだが現実は厳しくて30万円前後を行ったり来たり。たびたび契約書を交わすのも保証金を預かるのも面倒くさいんでコインパーキングの業者と契約して月額30万円で丸投げしたわ。
        安倍政権になってから景気が盛り返したので、「あのままにしていたらフルに埋まって月に40万円になっていたかも」と考えなくもないけど、他にやることがいっぱいあるので手が掛からなくなったことは有難い。
      • 0
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