1: 2019/11/15(金) 12:43:32.83 ID:kQU7Lccd0 BE:498464405-PLT(13611)
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私道の車通行に月1万円要求、住民に拒否されバリケード…地裁が業者に撤去命令(読売新聞オンライン)

 長崎市青山町の住宅団地内を通る私道を所有する福岡県内の不動産管理業者が道路の一部を封鎖し、 住民側が通行妨害禁止などを求めた仮処分申請で、長崎地裁は14日、業者に対し通行妨害の禁止と道 路を封鎖しているバリケードの撤去を命じる決定を出した。

 申立人は団地の住民ら7人。業者側は3月、市に私道の譲渡を申し出たが、「自費でガードレールを設置する必要がある」などと言われて断念し、住民に歩いて通る場合は1世帯月3000円、車では月1万円程度の通行料を要求した。住民側に支払いを拒否され、10月2日からバリケードで道路の一部を封鎖。さらに別の場所でも封鎖を検討していた。

 住民が自宅とは別の場所に駐車場を借りたり、一部のタクシー会社が団地内への乗り入れをやめたりと生活への影響が出ていた。市もごみ収集の際、職員が車輪付きのかごを引っ張りながら集めるなどしていた。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191115-00050096-yom-soci
元スレ:http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1573789412/
2: 2019/11/(金) 21:03:33 ID:kurumania
2: 2019/11/15(金) 12:43:49.91 ID:kQU7Lccd0
 住民側代理人の山本真邦弁護士は14日、同市で記者会見し「主張が認められて安堵(あんど)している」と述べた。住民でつくる自治会の田中憲一会長は「これで少し安心できる。一刻も早く平穏な生活を取り戻せるようにしたい」と語った。

 決定によると、業者が決定の通知を受けてから7日以内に撤去しない場合、業者側の費用負担で地裁の執行官に撤去させることができる。業者は読売新聞の取材に「内容を精査していないのでコメントできない。
今後の対応は弁護士と相談して検討したい」と話した。

 都市計画法では、1971年度以降に開発が許可された団地内の道路は原則市道とするよう定められているが、この団地は69年頃に開発が始まっており対象外だった。

3: 2019/11/15(金) 12:45:20.56 ID:Yz9UqtSZ0
これ1番悪いのは市だよな

113: 2019/11/15(金) 13:51:06.63 ID:iLHMH3Jr0
>>3
本当は元の地主が市に寄付するといったときに
道路が荒れているとか難癖つけずに前向きに取り組めばよかった
市が塩対応で断ったから地主が民間に売って問題が起きた

13: 2019/11/15(金) 12:47:56.93 ID:P0VnreP90
郵便局員や宅配便の業者が延々と歩いて家々を回らないといけないから辛そうだった
救急車も通れないからね

17: 2019/11/15(金) 12:48:30.76 ID:oPMWwh380
私道なんだから勝手に通るな!入るな!
通りたければ金払え!
の何がいけないん?

24: 2019/11/15(金) 12:50:03.37 ID:3vFkiDM+0
>>17
回避できない、もしくは困難な生活道路だから

111: 2019/11/15(金) 13:46:30.18 ID:ksHGz1N00
>>24
現状生活できてるやんw

112: 2019/11/15(金) 13:50:48.69 ID:3vFkiDM+0
>>111
救急車や消防車、タクシーや宅配が来ないという状況で日常生活に制限を受けてる
またゴミ捨ても共同ゴミ捨て場まで収集してくれないので不便になったとか

てか火事になったらヤバいぞ

29: 2019/11/15(金) 12:50:57.77 ID:5YEl/Y6q0
ちょくちょくこういう私道トラブル起きるよね
前にテレビでも車が通ると轍ができて水溜まりができるからって封鎖してるジジイ特集されてたけど
だいたい取ってつけたような理由で嫌がらせかアスペなのか疑うレベルの奴ばっか

40: 2019/11/15(金) 12:53:27.05 ID:ad/VBoN00
>>29
業者側は市にもこの団地の自治会かなんかにも買取か維持費の打診していたのを蹴ってこれだからな

30: 2019/11/15(金) 12:51:01.47 ID:mMFKByF00
住民が乞食過ぎるだろ
県に買取打診しても無理だと言われ
バリケードしたら撤去命令
共有道路でもないし私道の意味無いだろ

74: 2019/11/15(金) 13:08:48.88 ID:RFZS4oCD0
>>30
私道って金と責任だけ個人に負担させるためのものだから

33: 2019/11/15(金) 12:52:00.30 ID:GgOzaM620
市は一刻も早く買い取れよ


39: 2019/11/15(金) 12:53:12.70 ID:+lW+fH9vO
これ結局、不動産屋は何が目的だったんだ?
発端は市であることを明らかにしたいが為に住民巻き込んだ炎上方式にしたかったとか?

商売してるのに、こんな悪い意味で注目され+恨まれるような方法をとる意味がわからんのだが

48: 2019/11/15(金) 12:55:37.74 ID:hP5Hx/zj0
>>39
普通に市に買い取って貰いたかったに決まってるじゃん
それがダメだったから色々と暴れてる

49: 2019/11/15(金) 12:56:43.28 ID:UDA4pkhz0
どうせど田舎だろうと思ったらど田舎だったわ

51: 2019/11/15(金) 12:58:08.64 ID:d3Q3VCkY0
長崎市は似たような案件たくさんあるから前例作りたくないんやなw

59: 2019/11/15(金) 13:01:00.71 ID:Y2JL90260
酷い所だと勝手に整備してから請求する場合がある
こっちゃ早々に売りたいのに勝手すぎるんだよな土地代も白々しく取りやがって

71: 2019/11/15(金) 13:07:46.58 ID:twWohG8J0
地図見たけど、私道だらけじゃん

これは流石に市が買い取って公道にしろよと思うわ

80: 2019/11/15(金) 13:12:03.34 ID:SYL1B0cI0
私道というには公共性が高すぎたな
その辺が考慮されないシステムだから市は私道基準で寄付を拒否したわけだけど
トラブルの元になるから今後見直しを検討すべきだと思う

91: 2019/11/15(金) 13:21:45.81 ID:3LZT3cc+0
昔分譲した後に市道に編入しようとしたけど、住人の誰かがごねて塩漬けにされてたんじゃないの?

住人が分担して金出して整備して市道に編入するしかないよね。

139: 2019/11/15(金) 14:27:33.83 ID:1Txi2raH0
私道トラブル怖いから私道にしか面してない家時うのはやめた方がいいな
よく見たら私道部分の所有権利さえないような物件もあるしよく買うよあんなの

145: 2019/11/15(金) 14:34:07.23 ID:CkHlE2l90
ウチも私有地を近所の住民の抜け道として開放してるけど
植木が邪魔やら何やら文句つけてくる通行人がいて困るわ
一度面と向かって言われたのでじゃあ通るなって言ってやった

146: 2019/11/15(金) 14:34:34.23 ID:mPvwbcrm0
経緯的には市に問題ありだが、この段階だと既に問題ある物件をわざわざ買い取った不動産屋が悪い
現在の住民には何も落ち度がない珍しいパターン

147: 2019/11/15(金) 14:37:51.52 ID:hXrmW79c0
どっちにしろこの意地の悪い業者とは取引するとこ減りそう

179: 2019/11/15(金) 15:59:31.52 ID:zEnHUBOxO
>>147
この一件で儲けるために造った会社だって聞いたけど

171: 2019/11/15(金) 15:28:00.97 ID:5WgdvoP/0
私道の維持整備に金かかるんだから通るなら金取ってもいいと思うが
仮に私道で事故やらあった場合、責任は所有者が負うことになるんだから通行止めするのも分かる

174: 2019/11/15(金) 15:34:51.63 ID:+UNiQXYY0
市が糞過ぎるが、業者もバリケードはやり過ぎたな
自分達専用の駐車場にして他の車が通れない辺りから始めれば、言い分も筋が通ってた気がする

203: 2019/11/15(金) 16:24:48.89 ID:kCHj4UFu0
市が買い取ったらエエだけやん

211: 2019/11/15(金) 16:44:10.48 ID:z9rzf5bl0
>>203
不動産「寄付できないなら売るよ、ほらこの値段」
市「たけーよばーか」

で不動産屋激怒で今回の流れ

295: 2019/11/15(金) 18:57:12.10 ID:jCD9+r590
不動産屋なんか登記調べてるから、全部わかっててやってるんだよ。
このパターンで美味しい思いを他でしているはずだから調べればボロがでてくると思うよ。

716: 2019/11/(金) 21:03:33 ID:kURumANia

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    コメント

     コメント一覧 (21)

      • 1. 名無しさん
      • 2019年11月15日 21:46
      • 似たような私道昔持ってたがウチの場合は通る家庭が20くらいいたから一人辺りの負担が少なかったからか住民が買い取ってくれたわ
      • 0
      • 2. 名無しさん
      • 2019年11月15日 21:51
      • 日本全国にある私道をつなぎ合わせると、日本列島より長い。
        これ豆な。
      • 0
      • 3. 名無しさん
      • 2019年11月15日 22:02
      • 釘や撒きびしでも撒いとけ
      • 0
      • 4. 名無しさん
      • 2019年11月15日 22:26
      • 市が無条件に私道を買い取るわけないじゃん。無知かよ
      • 0
      • 5. 名無しさん
      • 2019年11月15日 23:07
      • バリケード撤去した跡に建物建てて完全封鎖だな。
      • 0
      • 6. 名無しさん
      • 2019年11月15日 23:45
      • この手の問題が起きた時「私」が強すぎるのが原因だよな。
        第三者機関が「公」に資すると判断したら、速やかに強制執行できるようにしないと…
        (規模は違うが成田の滑走路拡張とか、首都環状道とか、リニアの静岡とかと構図は一緒)
      • 0
        • 14. 名無しさん
        • 2019年11月16日 11:08
        • >>6
          憲法で財産権が保証されてるから中々難しい。中国じゃないからな。
        • 0
      • 7. 名無しさん
      • 2019年11月16日 00:18
      • これプレハブでも建てたらええんちゃうの?
        ようは道路じゃなくしてしまえばいいとかはダメなんか?
      • 0
      • 8. 名無しさん
      • 2019年11月16日 01:47
      • どうでもいいけど、通行による道路の劣化を補修する費用はちゃんと償ってもらえるのかねえ

        裁判所はそういうとこ無頓着で不公平なんだよな
      • 0
        • 21. 名無しさん
        • 2019年11月18日 17:49
        • >>8
          裁判所がやるのは申し立てされた案件に対してのみ
          運用をどうするかはまずは当事者同士で決める事であって、裁判所にどうこうして欲しいなら申し立てをする
          公平だからこそ余分な事には踏み込みないんだぞ
          裁判所は行政機関じゃないからな
        • 0
      • 9. 名無しさん
      • 2019年11月16日 08:41
      • 宅地じゃないから建物は建てられないな
        あとは階段にするとか、工事中(いつ終わるかは分からない)にするとか
      • 0
      • 10. 名無しさん
      • 2019年11月16日 10:43
      • これ道路を道路のままにしなで
        わだちにするとか走行困難にしても問題ないよな
        持ち主が整備する必要ないし
      • 0
      • 11. 名無しさん
      • 2019年11月16日 10:52
      • 私道ならアスファルト剥いで土も掘り起こして穴にしちゃえばいいんだろ?
      • 0
        • 13. 名無しさん
        • 2019年11月16日 11:07
        • >>11
          よしアスファルトタイヤで切りつけちゃう?切りつけちゃう!?
        • 0
      • 12. 名無しさん
      • 2019年11月16日 11:07
      • こういうのって裁判所で撤去命令出しても罰則は無いから履行しないやつ多いよ。
        まー日本の民事裁判は本当に実効性が欠けてまっする
      • 0
      • 15. 名無しさん
      • 2019年11月16日 15:43
      • かなりふっかけた金額提示してると思うから、裁判で妥協できる金額にするまでかなり時間が掛かるんじゃね?
      • 0
      • 16. 名無しさん
      • 2019年11月16日 15:50
      • 裁判の判決はあくまでバリケードの撤去だから
        不動産側は逆に市や県、住民に買い取りや維持費徴収請求の裁判起こしたらいい
      • 0
      • 17. 名無しさん
      • 2019年11月16日 18:16
      • ワイ市職員。市を叩いとる奴は、物事をもう少し冷静に捉えることを進める。
      • 0
        • 20. 名無しさん
        • 2019年11月18日 16:03
        • >>17
          さぞかし行政が偉いと思ってるんでしょうねえ
          勝手に行政活動してるだけの奴らがイキんなよ
        • 0
      • 18. 名無しさん
      • 2019年11月16日 19:05
      • 敵国が上陸したら普通は家の前の道路に地雷埋めておくよね?
      • 0
      • 19. 名無しさん
      • 2019年11月18日 08:17
      • うーん、業者は半永久的に何の利益ももたらさない住民の為に土地の固定資産税払ったり舗装し直したりするの?それもなあ
      • 0
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