1: 2021/04/27(火) 21:34:15.83 ID:UlBOXVYw0● BE:144189134-2BP(2000)
分譲マンションの空き駐車場が住民を悩ませている。
とりわけ機械式立体駐車場は高額な維持管理費がかかり、
利用者不足が負担増に直結する。
特に都市部は深刻で、
東京では古めの設備だと4割近くが空いているとの調査もある。
そうした状況を脱しようと、各地で試行錯誤が始まっている。
東京都練馬区のある分譲マンションは約30年前に建った250戸の大規模物件だ。
住民の高齢化で、ここ10年で車を手放す人が急増した。
150台分の機械式駐車場を備えるが、
2017年には3分の1が空車になった。
利用料が減り、このままだと維持費が賄えない。
管理組合の試算では、
今後8年で1億円以上の出費が避けられないという。
画像
朝日新聞
https://www.asahi.com/articles/ASP3S5KK6P2VPLFA00M.html
とりわけ機械式立体駐車場は高額な維持管理費がかかり、
利用者不足が負担増に直結する。
特に都市部は深刻で、
東京では古めの設備だと4割近くが空いているとの調査もある。
そうした状況を脱しようと、各地で試行錯誤が始まっている。
東京都練馬区のある分譲マンションは約30年前に建った250戸の大規模物件だ。
住民の高齢化で、ここ10年で車を手放す人が急増した。
150台分の機械式駐車場を備えるが、
2017年には3分の1が空車になった。
利用料が減り、このままだと維持費が賄えない。
管理組合の試算では、
今後8年で1億円以上の出費が避けられないという。
画像
朝日新聞
https://www.asahi.com/articles/ASP3S5KK6P2VPLFA00M.html
引用元: ・マンションの機械式駐車場 空車だらけで維持費まかなえない(画像あり)
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2: 2021/4/(木) 21:36:09 ID:kurumania
17: 2021/04/27(火) 21:48:59.53 ID:rmrhUgI60
アホみたいに狭い制限あるし使えないよな
マンションそのものがおかしい
マンションそのものがおかしい
18: 2021/04/27(火) 21:50:08.63 ID:5ruXwSoK0
>>1
これ、どういう仕組みになってるの?
上、二段目三段目の車を出す時はどうやって出すの?
これ、どういう仕組みになってるの?
上、二段目三段目の車を出す時はどうやって出すの?
23: 2021/04/27(火) 22:00:37.66 ID:UT29Zvz70
>>18
一段目二段目が地下に沈む
一段目二段目が地下に沈む
20: 2021/04/27(火) 21:52:46.33 ID:1hH5PI8M0
埋めて平置きにしたい
でも行政の附置措置のせいで撤去できない
でも行政の附置措置のせいで撤去できない
22: 2021/04/27(火) 21:54:17.88 ID:pMptuaNz0
今、機械式はほとんどないね
24: 2021/04/27(火) 22:04:35.17 ID:0J4ZznY30
今の車の大きさに対応出来なければ利用者が居ないのは当然。
25: 2021/04/27(火) 22:11:00.82 ID:Vg2zEI2e0
>>1
マンション買う前に少しでも下調べしたら機械式駐車場のマンションは絶対買わないけどな
マンション買う前に少しでも下調べしたら機械式駐車場のマンションは絶対買わないけどな
28: 2021/04/27(火) 22:17:29.00 ID:Q5dA5nxL0
写真の車えらい古いな
20年以上前だろ
20年以上前だろ
32: 2021/04/27(火) 22:31:59.13 ID:G33oMHwO0
こういう駐車場とか出し入れするのにすっごい手間かかりそうな家とかよく見かけるけど想像しただけでめんどくさいわ
38: 2021/04/27(火) 22:46:13.76 ID:6tmBfCaY0
機械式マジで使いたくない
歩いてでも平置き借りる
歩いてでも平置き借りる
39: 2021/04/27(火) 22:46:18.07 ID:vmf4yzl50
5ナンバーの車しか駐車出来ないからだろ
もう基準が旧すぎるわ
もう基準が旧すぎるわ
40: 2021/04/27(火) 22:51:07.56 ID:XyXCs1X10
最後は貸せば良いんじゃね?
45: 2021/04/27(火) 23:04:36.74 ID:WrEhMjcU0
>>40
税金やら法律上の問題が出てくるそうな。
税金やら法律上の問題が出てくるそうな。
43: 2021/04/27(火) 22:56:45.03 ID:s+HBx/0p0
うちのマンションも地下2段の奴は全部埋めて平置き1台化、機械立体稼働の奴(1ユニット18台入る)も1ユニット潰して平置き5台化やったな
50: 2021/04/27(火) 23:13:26.88 ID:o5eMc2nt0
機械式駐車場って立て替えせずに平面にすることがほとんどらしいな
53: 2021/04/27(火) 23:34:52.86 ID:EYTMCPsd0
これ最上段の車は屋根無いね
55: 2021/04/28(水) 00:06:27.07 ID:BKQuKShl0
無理な所にマンション建てた結果だろうに
56: 2021/04/28(水) 00:10:29.43 ID:XWMrASsL0
ほんとなんでもコストコストよ
57: 2021/04/28(水) 00:30:06.88 ID:EJ2uvkBA0
始まったなスラム化
61: 2021/04/28(水) 00:41:19.66 ID:VQPUP+et0
何回目だよっていいつつ何回も答えるけど出し入れ面倒になって車乗らなくなる
62: 2021/04/28(水) 00:41:42.41 ID:BBSAC3gs0
マンションの駐車場は平置きじゃないとダメ
敷地に余裕がないと
敷地に余裕がないと
63: 2021/04/28(水) 00:43:35.22 ID:q2EA1cFX0
マンションの目の前に月極駐車場とかあるとそっちのが安いよね
64: 2021/04/28(水) 00:58:46.38 ID:VzOVLphe0
近隣の人たちに貸せばいいじゃん
65: 2021/04/28(水) 01:06:36.72 ID:HnehcxBG0
築25~35年で機械式総入れ替えが地獄
億単位のカネあるわけない
億単位のカネあるわけない
83: 2021/04/28(水) 07:07:28.69 ID:/eODwlAm0
営業車入れてるけど一段上げるのに30秒、車出して元に戻すのにまた30秒ボタンを押しっぱなし
92: 2021/04/28(水) 07:42:24.94 ID:m+KYyfn40
昔は争奪戦で借りてたけどなぁ
今じゃ何も言わなくても割引してくれて、距離近いところも同じ値段で借りれたりする
今じゃ何も言わなくても割引してくれて、距離近いところも同じ値段で借りれたりする
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716: 2021/4/(木) 21:36:09 ID:kURumANia
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コメント
コメント一覧 (28)
jyoki0501
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ネオクラ乗ってるとこれだけでもありがたいのヨ
jyoki0501
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jyoki0501
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あと出し入れが時間かかりまくる
jyoki0501
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「出かけるか。」
リモコンピッ!
ウィーーン……(2分)
「…やっぱやめよう」
なお、順番待ちもある模様
jyoki0501
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jyoki0501
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jyoki0501
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こういうのって上の車がオイルとかちびったらびっちゃびちゃなるんか?
jyoki0501
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jyoki0501
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SUV増えてきてるしますます機械式は厳しいんじゃないかね
平置きもしくは自走式立駐の利便性安全性のほうが遥かに上だから
わが家は駐車場平置きのマンションに引っ越したら各段に車利用率が上がった
jyoki0501
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言うほどカビ・サビ出ないけどね
jyoki0501
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ノートでこれだから、最近の軽トールワゴンは入らなそう
jyoki0501
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そりゃいまの大型化、SUVとミニバン嗜好の流れじゃ「物理的に停められないから契約しない」が大半になるだろ。
一番上じゃなきゃ荷物の出し入れ、後席に乗るためにも車を出さないと難しいからな。
jyoki0501
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ただやはりクッソ不便やで。
2段目やからまだマシやが出すのに時間かかるし3段目に至ってはゲリラ豪雨での水没を心配せなあかん。しかも入れてる時はリヤゲート開けられん。
利点と言えば直射日光浴びんから夏場は少しマシなのとレンズが比較的曇りにくいのと鳥糞爆撃の心配皆無や。雨降ったら少し濡れるがな。
jyoki0501
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安くても2.8万とにかく駐車場代が高すぎる
jyoki0501
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イタズラと汚れに気を使わなくてホント楽
jyoki0501
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完全に日差しをシャットアウトできるから、ボディの傷みは最低限
今の車7年経つけどヘッドライトも曇りなし、樹脂の劣化も感じられない
前の車は2ヶ月乗らなかったらハンドルにカビ生えてたけどw
jyoki0501
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まぁそこどかすとマンションから出て道路になるからそれも嫌なんだろうけどさ。
jyoki0501
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